現在、戸建賃貸は圧倒的に供給不足。70％以上の人が「戸建に住みたい」と希望しているにも
関わらず、戸建賃貸の供給は3％に満たないため、高いニーズに全く対応出来ていない状況に
なっています。

マンションやアパートの平均入居期間が５年程度なのに対して、平均10年以上と長期間にわたって
安定した入居が期待出来るのが戸建賃貸の大きな魅力です。

今まで活用出来ていなかった土地を、戸建賃貸住宅として資産活用できる土地に生まれ変わることが
できます。アパートとなると必然的に大きな敷地と費用が必要になってきますが、戸建賃貸なら20坪
程度の土地から建設可能で、変形敷地や狭小地でも対応できます。

　　　　　　　　　　　　　　




例えば、800万円で戸建賃貸を建築して家賃を8万円と設定すると・・・・・・


8万円×12ヶ月÷800万円＝12％


12％の利回りを得ることができます。
現金で作ったとしたら、わずか5年で投下資本を回収することができるのです。

例えば、50坪の土地に戸建賃貸住宅を2棟建築し、1棟にご自身が住みもう1棟は賃貸へ。
家賃の収入で戸建賃貸住宅2棟分の住宅ローンの返済をまかなうことも可能です。
また、土地と戸建賃貸住宅を一括購入しても、住宅ローンが負担にならない経営も可能です。
　　　　　　　　　

戸建賃貸は共有部分がないため、電気代や維持管理などの費用がゼロ！
また、修繕や回収の場合も1棟ごとに行うため低コストに抑えられます。

戸建賃貸は、相場の家賃より高い為比較的年収が高い方や属性の良い世帯が入居するのが
特徴です。
建売業者やマンション業者は「家賃並みの返済」と家賃を払うより、家を買った方が得であることを
宣伝していますが、たとえ家賃とマイホームの返済額がおなじだとしても賃貸ニーズはあります。
転勤族の方は法人で借りたり公務員などは半分手当が出るケースがあります。
その方にとってみれば、今はマイホームは買えないけどより快適な生活をしたいという思いはあり
ます。だから、戸建賃貸に住む人はある程度収入が安定した人が住むのです。